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在菲律宾买房需要交多少房地产交易费？

更新日期：2022-10-10 文章作者：文章来源：

文章摘要现在有越来越多的人是在菲律宾买房，进行养老、投资等，近期华商小编也收到了小伙伴们的留言，是关于在菲律宾买房需要交多少房地产交易费的，华商小编来和大家简单介绍一下，希望可以帮助到有需要了解的小伙伴们。在菲律宾买房需...

现在有越来越多的人是在菲律宾买房，进行养老、投资等，近期华商小编也收到了小伙伴们的留言，是关于在菲律宾买房需要交多少房地产交易费的，华商小编来和大家简单介绍一下，希望可以帮助到有需要了解的小伙伴们。

在菲律宾买房需要交多少房地产交易费？

在菲律宾买房需要交多少房地产交易费？

需要交:公证费-交易总额的1%-2%(此费是用由买方负责的)

地方转让税-交易总额0.75%(此费用是由买方负责的)

注册费-交易总额的1%(此费用是由买方负责的)

资本利得税-交易总额的6%(本费用是由卖方承担的)

因此，一般来说，是买方负责的费用大概约为交易总额的2.5%到3.75%左右；卖方负责的费用大概约为交易总额的10.5%到12.5%左右。

在菲律宾买房之后月供怎样？

一般开发商是要求在菲律宾的银行开立支票账户，并且可能把您的钱存入这个支票账户，开发商每个月拿着您给的支票取钱；并且也可直接转入开发商的收款账户，对于生活在菲律宾以外的客户来说，每月转账可能会比较麻烦的，您也是可以每年转账一次，或者在菲律宾开一个银行账户等，然后会每个月自动扣除的，或者每个月通过网上银行转账，只要您的账户有足够的金额就可以啦。